Commenti a: Il diritto di superficie per il fotovoltaico

Di: aspotec srl

aspotec srl — Tue, 24 Oct 2023 07:22:25 +0000

Buongiorno,
se ho un contratto di locazione per immobile ad uso industriale( sono parte conduttrice) e voglio installare un impianto fotovoltaico sul tetto dell’immobile, a cui esso si presta locatore permettendo, devo pagare un diritto di superficie o posso considerarlo nel costo del canone di locazione che già onoro?
Grazie

Di: gipi

gipi — Mon, 21 Feb 2022 17:40:31 +0000

In risposta a MICHELE.

Ciao Michele

Prendi la mia risposta con un sorriso …

Quelli che si occupano di queste cose sono una “Confraternita” di Iniziati dove la prima regola è quella del MASSIMO SEGRETO.
Sicuramente nessun Confratello leggerà mai questo Sito e, men che meno, darà una qualsiasi risposta.

La tua è sicuramente una domanda più che impegnativa alla quale, FORSE, può risponderti solo uno Specialista del ramo che si dovrebbe anche far aiutare come minimo da qualche Analista Finanziario di Wall Street e di Londra, un Analista Militare del Pentagono e uno del Cremlino, ma forse anche da uno di Peckino.

Io non me ne intendo di queste cose ma, riducendo all’osso il tuo “problema”, tutto dipende dal Quadro Investimento/Guadagni (giusto o sbagliato che sia il suo calcolo) che si prefigura per il futuro l’attuale Proprietario del FV che sta sui tuoi tetti.

La domanda delle domande è “come saperlo ?”

Di: MICHELE

MICHELE — Sun, 20 Feb 2022 11:14:35 +0000

Buongiorno
sono proprietario di un capannone dove è già installato un impianto fotovoltaico da un megawatt con diritto di superfice con scadenza 2032,oggi visto che vogliono montare pannelli fotovoltaici più performanti mi chiedono di prolungare al 2042 la scadenza.
A quanto ammonterebbe il mio compenso? ho diritto ad averlo in anticipo oppure esiste già una formula di pagamento?
Grazie della vostra collaborazione
Michele